Масова тенденция във Варна: Купуват се жилища с цел инвестиция и после се препродават по-скъпо

10:25 / 14.02.2025

17742

65% от жилищата във Варна се купуват с цел инвестиция, като половината от тях се препродават по-скъпо.Такъв е и процентът на купувачите, влагащи лични средства. Това каза Явор Николов, брокер - специалист в сферата на недвижимите имоти, и преподавател в Икономически университет - Варна.

Забелязва се тенденция хора от по-малки населени места да използват за сделките налични средства, а тези с местожителство големите градове да търсят кредитиране, допълни той. Делът на покупките на имоти с ипотечен кредит е 35%, а на този с готови пари около 65%, обобщи специалистът.

С търсенето продължава да се поддържат високите цени на жилищата. Под 10% са тези, които продават имота си, защото им трябват средства, предимно се прави с цел препродажба за печалба, което обяснява и оскъпяването, каза още брокерът.

Николов прогнозира, че се очаква лек ръст на цените с от 3 до 8%, спад може да се наблюдава само за определен тип жилища.

За поредна година рекорд по сделки е отчетен за ж к. "Възраждане". Клиентите съобразят района според няколко критерия - близостта на училище и детска градина, транспорт, хипермаркет и др.

Специалистът изказа мнението си, че градът ще започне да се разраства на север, предаде БНР.

https://www.varna24.bg/novini/varna/Masova-tendenciya-vuv-Varna-Kupuvat-se-zhilishta-s-cel-investiciya-i-posle-se-preprodavat-po-skupo-2448602