Новини
Спорт
Справочник
Обяви
Вход
close




ЗАРЕЖДАНЕ...
Начало
Анализи
Варна
Спортни
Регионални
България
Международни
Любопитно
Галерии
Личности
RSS
Всички
Бизнес
Други
Институции
Криминални
Общество
Брокер: Един имот би трябвало с наеми да се изплати за 20 години, но в момента трябват повече от 30
Автор: Екип Varna24.bg 14:14 / 09.10.2022Коментари (1)4948
©
На фона на всички световни кризи, към които у нас се добавя и политическата, цените на имотите продължават да галопират нагоре. Ръстът е 15% през първите шест месеца на годината. Най-скъпа е София, гонят я Варна, Пловдив и Бургас. Сделките с имоти в столицата за изминалата година са около 30 000.

Цените на жилищата в София са нараснали по-бързо от тези в Дъблин и Берлин през второто тримесечие на тази година, сочат данни на международна консултантска компания.

"Последните две години от началото на пандемията всички очаквахме, че цените ще спаднат, но се случи точно обратното, още 2020 година, цените скочиха с поне 15%, а миналата 2021 година покачването достигна до 30%. Факторите са инфлацията - хората, които имат свободни пари, гледат да инвестират някъде, а имотът е сигурен актив", заяви Боряна Иванова, консултант-продажби.

Според данни на Националния статистически институт от градовете с население над 120 000 души най-голямо е повишението на цените на имотите в Русе - с 23,3% спрямо второто тримесечие на 2021 година. На второ място се нарежда София със 17% ръст. На трето място е Бургас с увеличение от близо 15 на сто. На четвърто, пето и шесто място са Стара Загора, Пловдив и Варна.

Цените на жилищните сгради в София са скочили с 11,5% на годишна база спрямо месеците април и юни. Тази сграда в идеалния център на София ще предлага апартаментите си за 6000 евро квадратния метър.

Въпреки ниските доходи у нас търсенето също е голямо, най-често купувачите са млади семейства. Наблюдава се, че младите все по-рано се отделят от родителите си, особено в големите градове. В Благоевград например строителството на жилищни сгради се е увеличило с около 60%. Там средната месечна заплата е между 1100 и 1500 лева. Според голяма част от хората цените на жилищата са прекалено завишени.

При имотите с цел инвестиция интересна подробност е, че наемите не се увеличават.

"Това е един парадокс, защото един имот би трябвало с наеми да се изплати средно за 20 години, а в момента трябват 30 и повече години", казва още Иванова.

Въпреки по-дългия срок за възвръщаемост на инвестицията в имоти тя остава предпочитана, защото инфлацията изяжда спестените пари, а засега няма изгледи цените на имотите да паднат.



Още по темата: общо новини по темата: 17
29.12.2022 »
25.11.2022 »
21.11.2022 »
28.10.2022 »
27.09.2022 »
21.06.2022 »
предишна страница [ 1/3 ] следващата страница






Зареждане! Моля, изчакайте ...
0
 
 
Един апартамент около 80-90 квадрата с 2 спални струва около 100000 Евро.... Наема за него е около 1000 ЛЕВА... Демек 12000 лева на година, по 16-17 години и ти е избит..... Ако говорим за избиване... Какви 30 години го гонят този шемет???? Да не кажа че ако е понаправен с мазилка и хубава баня и кухня може и за 12-13 години да се избие... Ако ако сте като мен, купени по 600 Евро, сега 700 наем.... За 9 години е готов.... Току що започна 6 година.... И още не съм го вдигнал наема, както направиха всички съседи.... Но нали е 5,10,20,100 години, аз съм го взел да ми носи доход на месец, не да преподавам..... Просто видях че от 450 Евро за 10 години станаха 630 Евро и вместо да бях взел 3 стаи, аз взех 2....демек пак ме изработи ха, макар че сега взех на по хубаво място и наема е по висок...., та си викам взимай докато можеш, защото сега и гараж нямаше да взема, като гледам че са по 1000 Евро вече.... ХАХАХА..... Така че сега ми е помощ, работя си, стигат ми парите, а наема е за згодни женици.... ХАХАХА.... ХАХАХА.... А вие си дръжте парите и си ги гледайте..... То каквото беше беше, сега трябва заплатата навсякъде да стане 2 бона чисто, а цените да не мърдат, за да може поне след 10 години пак да стане далавера
Коментарите са на публикуващите ги. Varna24.bg не носи отговорност за съдържанието им! Всички коментиращи са се съгласили с Правилата за публикуване на коментари.
ИЗПРАТИ НОВИНА
« Февруари 2023 г. »
пон
вто
сря
чтв
пет
съб
нед
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
Виж още:
Актуални теми
ТВ и шоу сезон 2022/2023 г.
България в еврозоната
Парламентарни избори 2023 г.
Зима 2022/2023 г.
Винетки 2023
назад 1 2 3 4 5 напред
Абонамент
Абонирайте се за mail бюлетина ни !
Абонирайте се за нашия e-mail и ще получавате на личната си поща информация за случващото се в Варна и региона.
e-mail:
Анкета
Как се справя Община Варна с овладяването на последиците от проливните дъждове?
Много добре
Добре, но можеше и по-добре
Не се справи
Пълна трагедия

РАЗДЕЛИ:
Новини
Спорт
Справочник
Обяви
Потребители
ГРАДОВЕ:
Пловдив
Варна
Бургас
Русе
Благоевград
ЗА НАС:
За контакти:
тел.: 0888 53 26 24
novini@varna24.bg

За реклама:
Тарифи (виж)
тел.: 0887 45 24 24
office@mg24.bg

Екип
Правила
Варненци във facebook
RSS за новините
Футбол на живо по телевизията
©2008 - 2022 Медия груп 24 ООД. Varna24.bg - Всички права запазени. С всяко отваряне на страница от Varna24.bg, се съгласявате с Общите условия за ползване на сайта и политика за поверителност на личните данни (обновени). Възпроизвеждането на цели или части от текста или изображенията става след изрично писмено разрешение на Медия груп 24 ООД. Мненията изразени във форумите и коментарите към статиите са собственост на авторите им и Медия груп 24 ООД не носи отговорност за тях. Поставянето на връзки към материали в Varna24.bg е свободно. Сайтът е разработен от Медия груп 24 ООД.
Статистика: