Новини
Спорт
Справочник
Обяви
Вход
close




ЗАРЕЖДАНЕ...
Начало
Анализи
Варна
Спортни
Регионални
България
Международни
Любопитно
Галерии
Личности
RSS
Всички
Бизнес
Други
Институции
Криминални
Общество
Брокери казаха какво ще се случи с цената на имотите, когато търсенето надвишава предлагането
Автор: Ива Дойчинова 20:49 / 24.11.2023Коментари (3)4144
©
Цената на качествените имоти ще се вдига, защото търсенето е огромно. Купувачите в момента са готови да платят по-висока стойност, но да не правят компромис с техния избор. Цените на имотите, при които трябва да се направят компромиси, ще падат. Това каза брокерът на недвижими имоти от Arco Real Estate Цветелин Иванов в предаването "България, Европа и светът на фокус“ на Радио "Фокус“

Той отбеляза, че в началото на годината се е наблюдавал спад в търсенето на недвижими имоти. "До средата на годината огледите намаляха драстично – с около 20-30%. Тогава на пазара бяха купувачите, които имаха крайна нужда. От средата на годината обаче се усеща доста положителна тенденция и смятам, че ще има наваксване през второто полугодие на 2023 г.“, прогнозира Цветелин Иванов.   

Според данни на НСИ всяко трето жилище в столицата е необитаемо, а тенденцията се наблюдава от години, отбеляза той. "Извън столицата процентът на необитаеми жилища достига 50%. Спрямо 2011 г. ръстът е двоен. Тогава в София необитаемите жилища са били 21%, а за страната – 25%“, посочи Иванов.  

Според него един от начините за справяне с този проблем е собствениците на тези жилища да плащат по-високи данъци. "Това ще доведе или до продажбата им, или до отдаването им под наем, за да влязат в употреба. По този начин ще се изсветлят приходите от наем и плащането на 10-процентовия данък "Печалба“, обясни брокерът.  

В момента пазарът на имоти в големите и средни градове в страната е стабилен. "В Пловдив и Варна пазарът се опитва да догонва софийския паралелно като темпове. При ваканционните имоти за първа година имаме много лек спад в търсенето спрямо предходните три-четири години. Имахме бум в търсенето през 2020 г., когато българинът беше затворен по време на Covid кризата и накупи много имоти. Основният купувач на ваканционни имоти в момента са българите. Много рядко се срещат сделки с чужденци в момента“, каза още Цветелин Иванов. 

Брокерът от KD Estates Ивайло Стоименов заяви, че търсенето на качествени имоти в столицата надвишава предлагането. "Когато нещо излезе на пазара и то е наистина качествено, в добър квартал, в добро състояние, на добра цена, то изчезва веднага. Доколкото търсенето все още надвишава предлагането, не виждам перспектива за спад на цените“, коментира той.  

Обикновено имотите, които се задържат по-дълго време на пазара, са оценени твърде високо или има някакъв проблем при тях, отбеляза брокерът.  

Цените на имотите в столицата са най-високи в престижните квартали като "Лозенец“, "Изток“, "Яворов“, "Иван Вазов“, както и южните квартали.  

Ивайло Стоименов отбеляза, че по време на пандемията краткосрочните наеми са се превърнали в бреме за собствениците на имоти, но според него това скоро ще се промени.  

"София е европейска столица и ще се интегрира още по-пълноценно в Европейския съюз, което ще привлече повече чужденци и туризмът ще се съживи. Очаквам Airbnb и Booking отново да се превърнат в печеливш бизнес. Когато дойдат туристите отново в мащаба преди пандемията, това би се отразило и на цените на жилищата в централната част и атрактивните квартали“, прогнозира Стоименов.








Зареждане! Моля, изчакайте ...
Aнонимен
на 25.11.2023 г.
0
 
 
Или просто не са ти по Джоба!
Aнонимен
на 25.11.2023 г.
0
 
 
Докато има Тарикати ще има и Балъци който си Затварят парите в Имоти.
Коментарите са на публикуващите ги. Varna24.bg не носи отговорност за съдържанието им! Всички коментиращи са се съгласили с Правилата за публикуване на коментари.
ИЗПРАТИ НОВИНА
« Март 2024 г. »
пон
вто
сря
чтв
пет
съб
нед
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31
Виж още:
Актуални теми
България се отказва от дерогацията за внос на руски петрол
Мигрантски натиск към България
Кабинетът "Денков - Габриел"
Хороскоп за деня
ТВ и шоу сезон 2023/2024 г.
назад 1 2 3 4 5 напред
Абонамент
Абонирайте се за mail бюлетина ни !
Абонирайте се за нашия e-mail и ще получавате на личната си поща информация за случващото се в Варна и региона.
e-mail:
Анкета
Как се справя Община Варна с овладяването на последиците от проливните дъждове?
Много добре
Добре, но можеше и по-добре
Не се справи
Пълна трагедия

РАЗДЕЛИ:
Новини
Спорт
Справочник
Обяви
Потребители
ГРАДОВЕ:
Пловдив
Варна
Бургас
Русе
Благоевград
ЗА НАС:

За контакти:

тел.: 0888 53 26 24

novini@varna24.bg

За реклама:

Тарифи (виж)

тел.: 0887 45 24 24

office@mg24.bg

Екип
Правила
Варненци във facebook
RSS за новините
Футбол на живо по телевизията
Статистика: