Новини
Спорт
Справочник
Обяви
Вход
close




ЗАРЕЖДАНЕ...
Начало
Анализи
Варна
Спортни
Регионални
България
Международни
Любопитно
Галерии
Личности
RSS
Всички
Бизнес
Други
Институции
Криминални
Общество
Сравняване на цените на изоставена почивна станция в Китен и имение, построено през 19 век във Франция
Автор: Екип Varna24.bg 14:58 / 21.04.2025Коментари (1)7963
©
Едно от малките чудеса на (все още) глобализирания свят е, че можем да съизмерваме цената на всяко нещо не само с тези на другите подобни на него неща около нас, но и с нивата в някои по-далечни земи. Често коментираме колко струват различни хранителни продукти по света и у нас, но на същия принцип можем да погледнем и към някои видове имоти.

В наши дни човек с нужните средства може да избере да инвестира в хотел. Туризмът като цяло се развива добре из цяла Европа и даже да ни предстоят по-тежки икономически времена, разумен мениджмънт може да донесе добри резултати.

Да си представим, че нашият инвеститор има 1,5 млн. евро, с които иска да придобие място за туристическо настаняване. Ако гледа родния пазар, това му дава доста опции, сред които са:

Построен през 2000 г. хотел на 500 метра от лифта в Банско с 1300 квадратни метра площ и характерни за периода архитектурни и естетически решения (точно 1,5 млн. евро);

Бивша почивна станция в Китен от 1980 г. с 2400 квадрата РЗП, която видимо не е била модернизирана поне от началото на 90-те (1,42 млн. евро).

Тъй като пазарната икономика предполага, че цената на един имот отговаря на това, което някой би дал от него и не искаме да изглежда, че се подиграваме на някого, няма да даваме линкове към конкретните обяви. Те са просто на първата страница с резултати при съответните търсения в големите платформи за обяви.

Ако леко завъртим глобуса обаче виждаме, че нашата хипотетична 7-цифрена инвестиция в евро би могла да си намери и друго място. В Тоскана, на час и половина с кола както от Флоренция, така и от Рим.

Хотелът от основното изображение е построен в края на XV век като конвент в историческия център на град Сартеано. През вековете той е бил превръщан и в училище преди да започне да изпълнява сегашната си функция.

Както отбелязва италианският брокер, това е луксозен и единствен по рода си имот. Затова нека просто приемем, че е някакво изключение.

След няколко секунди търсене в международна платформа за продажба на хотели намираме друго интересно предложение. Става дума за провинциално имение в Перигорд Ноар, Франция. Регионът е курортен, като на 50-ина километра има летище.

Имението с РЗП от 750 квадратни метра е построено през XIX век и е преустроено в хотел с 20 стаи, разположени на два етажа. Функционира и в момента и има оценка от 8,8 в Booking.com. Цената? 320 000 евро.

За да дадем малко роден контекст, според актуални данни от пазара, за толкова пари можете да си купите два тристайни апартамента в столичния квартал "Красна поляна". Многостаен в "Манастирски ливади" е твърде вероятно да се окаже по-скъп.

Всичко това, естествено, са случайно избрани примери, но те отварят друг разговор - за това какви са народопсихологическите причини у нас имотният пазар да не губи темпо, каква е мотивацията зад поне част от сделките и къде е границата между инвестицията в дом или бизнес и спекулативните сделки, направени с надеждата за продажба при още по-високи нива.

източник: money.bg








Зареждане! Моля, изчакайте ...
Aнонимен
на 23.04.2025 г.
0
 
 
Само душевноболен човек би си купил имот в БълХария.
Коментарите са на публикуващите ги. Varna24.bg не носи отговорност за съдържанието им! Всички коментиращи са се съгласили с Правилата за публикуване на коментари.
ИЗПРАТИ НОВИНА
« Май 2025 г. »
пон
вто
сря
чтв
пет
съб
нед
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31
Виж още:
Актуални теми
Винетки 2025
Природни стихии
Хороскоп за деня
ТВ и шоу сезон 2024/2025 г.
Закупуване на самолети F-16
назад 1 2 3 4 5 напред
Абонамент
Абонирайте се за mail бюлетина ни !
Абонирайте се за нашия e-mail и ще получавате на личната си поща информация за случващото се в Варна и региона.
e-mail:
Анкета
Ако днес имаше местни избори във Варна?
Аз съм гласувал/а за кмета и отново бих го подкрепил/а
Аз НЕ съм гласувал/а за кмета, но бих го подкрепил/а
Аз съм гласувал/а за кмета, но вече не бих го подкрепил/а
Аз НЕ съм гласувал/а за кмета и отново не бих го подкрепил/а

РАЗДЕЛИ:
Новини
Спорт
Справочник
Обяви
Потребители
ГРАДОВЕ:
Пловдив
Варна
Бургас
Русе
Благоевград
ЗА НАС:

За контакти:

тел.: 0888 53 26 24

novini@varna24.bg

За реклама:

Тарифи (виж)
Договори избори 2024

тел.: 0887 45 24 24

office@mg24.bg

Екип
Правила
Варненци във facebook
RSS за новините
Футбол на живо по телевизията
Статистика: