Зареждане ...
ЗАРЕЖДАНЕ...
Начало
Анализи
Варна
Спортни
Регионални
България
Международни
Любопитно
Галерии
Личности
RSSВсички
Бизнес
Други
Институции
Криминални
Общество
| Сравняване на цените на изоставена почивна станция в Китен и имение, построено през 19 век във Франция | ||||||
| ||||||
В наши дни човек с нужните средства може да избере да инвестира в хотел. Туризмът като цяло се развива добре из цяла Европа и даже да ни предстоят по-тежки икономически времена, разумен мениджмънт може да донесе добри резултати. Да си представим, че нашият инвеститор има 1,5 млн. евро, с които иска да придобие място за туристическо настаняване. Ако гледа родния пазар, това му дава доста опции, сред които са: Построен през 2000 г. хотел на 500 метра от лифта в Банско с 1300 квадратни метра площ и характерни за периода архитектурни и естетически решения (точно 1,5 млн. евро); Бивша почивна станция в Китен от 1980 г. с 2400 квадрата РЗП, която видимо не е била модернизирана поне от началото на 90-те (1,42 млн. евро). Тъй като пазарната икономика предполага, че цената на един имот отговаря на това, което някой би дал от него и не искаме да изглежда, че се подиграваме на някого, няма да даваме линкове към конкретните обяви. Те са просто на първата страница с резултати при съответните търсения в големите платформи за обяви. Ако леко завъртим глобуса обаче виждаме, че нашата хипотетична 7-цифрена инвестиция в евро би могла да си намери и друго място. В Тоскана, на час и половина с кола както от Флоренция, така и от Рим. Хотелът от основното изображение е построен в края на XV век като конвент в историческия център на град Сартеано. През вековете той е бил превръщан и в училище преди да започне да изпълнява сегашната си функция. Както отбелязва италианският брокер, това е луксозен и единствен по рода си имот. Затова нека просто приемем, че е някакво изключение. След няколко секунди търсене в международна платформа за продажба на хотели намираме друго интересно предложение. Става дума за провинциално имение в Перигорд Ноар, Франция. Регионът е курортен, като на 50-ина километра има летище. Имението с РЗП от 750 квадратни метра е построено през XIX век и е преустроено в хотел с 20 стаи, разположени на два етажа. Функционира и в момента и има оценка от 8,8 в Booking.com. Цената? 320 000 евро. За да дадем малко роден контекст, според актуални данни от пазара, за толкова пари можете да си купите два тристайни апартамента в столичния квартал "Красна поляна". Многостаен в "Манастирски ливади" е твърде вероятно да се окаже по-скъп. Всичко това, естествено, са случайно избрани примери, но те отварят друг разговор - за това какви са народопсихологическите причини у нас имотният пазар да не губи темпо, каква е мотивацията зад поне част от сделките и къде е границата между инвестицията в дом или бизнес и спекулативните сделки, направени с надеждата за продажба при още по-високи нива. източник: money.bg |
Зареждане! Моля, изчакайте ...
Покажи:Всички | Моите | На приятели
Aнонимен
на 23.04.2025 г.
0
Коментарите са на публикуващите ги. Varna24.bg не носи отговорност за съдържанието им! Всички коментиращи са се съгласили с Правилата за публикуване на коментари.
ИЗПРАТИ НОВИНА
Виж още:
Започнаха да ги разполагат в Морската градина на Варна
15:12 / 19.05.2025
Ремонтират къщата на Антон Новак в Морската градина на Варна
17:07 / 19.05.2025
bTV слага край на 4 предавания
15:14 / 19.05.2025
Актуални теми
Абонамент
Анкета
