Четири от пет кредита в момента се теглят в лева. Само преди четири години над 90 % от ипотечните кредити бяха в евро или щатски долари, а сега са едва 16-17 %. За гражданите е по-лесно да теглят кредити в левове, защото по-лесно си дават сметка какъв е размерът на вноската, каза още Драгомир Стефанов. "Освен това депозитите в българските банки са основно в левове и банките започнаха да дават по-ниски лихви по левовите кредити отколкото по евровите", допълни Стефанов. Размерът на лихвата също се понижи - от среден лихвен процент бе 10.3 - 10.4 % през 2009 г., сега е 6 - 6.5 %.
Все повече банки прилагат т. нар."технология на доброволната продажба", т. е. когато стане ясно, че клиентът няма да може да плаща кредита се преминава към доброволна продажба от страна на самия собственик в съдействие с банката, която е ипотекирала имота. "Целта е да се избегне съдия-изпълнителя, когато нещата стават много по-тежки за двете страни. Размерът на необслужваните кредити през последната година е около 21 %", коментира още Стефанов.
Припомняме, че проектът на нов Закон за кредитите за недвижими имоти на потребителите, е предложен за обществено обсъждане от Министерството на финансите. Създаването на отделен закон се налага, за да се въведат изискванията на европейските директиви, както и заради разширяването на кръга от лица, които предоставят такива кредити - не само банки, но и други финансови институции и навлизането на кредитните посредници през последните години.