Съветниците от комисията по собственост и стопанство прекроиха параметрите на 2 концесии - за парка и стадиона във варненския район "Владислав Варненчик". Двата проекта, които чакат своята реализация от години, получиха зелена светлина, но след корекции в изискваната по договор годишна вноска.
Промяната бе предложена от лидера на ПП "Движение Нашият град"
Неделчо Михайлов, според когото поисканите за стадиона суми обричат терена да си остане гола поляна. По думите му тежестите за концесионера на спортното съоръжение са непосилни във време на криза за разлика от сделката за районния парк, която предлагала по-облекчени условия на бъдещия инвеститор. От увеселителния комплекс в местната хазна ще влизат годишно само 4% от брутните приходи, а от стадиона - 4 пъти повече, възразиха и други местни депутати.
"Размерът на вноските се базира изцяло на икономическите анализи. Разликата в концесионната вноска се дължи преди всичко на параметрите на застрояване. При концесията на стадиона се допуска 40% застрояване на терена, тъй като са предвидени обслужваща сграда, хотелска част, сладкарници.
При парка пък застрояването не трябва да надхвърля 2%. Останалата територия на парцела ще предлага атракциони, като бънджито и батутът за най-малките деца дори ще бъдат безплатни", изтъкна Теодора Трендафилова, шеф на дирекция "Общинска собственост". Тя припомни на съветниците, че печалбата от атракциите във "Владиславово" не би могла да достигне приходите от детския кът в Морската градина.
В крайна сметка комисията по собственост изравни годишните вноски, които ще внасят концесионерите на двата обекта. Така за стадиона сумата бе намалена от 30 200 на 16 000 лв. Това възнаграждение обаче ще важи само за първите 5 години, а ще се удвои през останалия срок на концесията - 15 години за парка и 25 години - за стадиона.
По искане на Пламен Андреев от партия "ГЛАС" местните депутати намалиха и цената на тръжната документация - от 2 400 лв. на 1 000 лв. Според съветниците таксата била твърде висока и натоварвала излишно кандидатите. "Тя също е вид гаранция за сериозните намерения на инвеститорите. В крайна сметка паркът изисква вложения от 3,7 млн. лв., а стадионът - от 10,5 млн. лв.", мотивира се Теодора Трендафилова, но съветниците отхвърлиха аргументите й.
Проектът за стадиона във "Владиславово" чака своя ход от 2004 г. насам, припомни
Неделчо Михайлов, настоявайки да не се поставят тежки условия, които да спъват мераклиите за концесията. Тя предвижда на терена от 30 дка да се изградят 4 лекоатлетически писти, трибуна с 1 200 седящи места, съблекални, обслужващи сгради, търговска част с обществен паркинг, както и още 120 паркоместа, които да обезпечават и провеждането на различни публични мероприятия.
Строителните работи трябва да приключат в рамките на 30 месеца. Интерес към проекта вече проявявал отборът по ръгби във Варна. Трима пък бяха мераклиите да градят парка във "Владиславово", но решението за превръщането му в развлекателен комплекс се протака повече от година.
И макар че амбицията бе проектът да стане факт до лятото, процедурата за терена от 28 декара тепърва трябва да получи своя ход. Бъдещият инвеститор ще има на разположение 2 години, през които да изгради кът за игра на децата с картинг писта, бънджи, въртележка, влакче и други атракции, както и няколко игрища, площадче с фонтан и сцена от типа на "Раковина" в Морската градина.
Източник: в. Черно море